하나의 물건을,
여러 가능성으로 읽습니다.

이대 정문 옆 이룸타워 362호실 통째, 세 번째 매각에서 출구까지 — 2025타경859

서울서부지법 2025타경859 · 서대문구 대현동 144 신촌럭키아파트 이룸타워, 지하 3층·지상 6층 상가 한 동 362개 호실 일괄매각. 감정가 421.63억 원이 세 번째 매각(10월 13일)에서 최저가 269.84억 원(64%)까지 내려왔습니다. 말소기준 뒤 권리는 모두 소멸하고 임차인 전원 대항력이 없어 인수 보증금은 0원, 남는 변수는 가격·절차·공유자입니다. 유찰 시 4차 215.87억(51%)·5차 172.70억(41%)과 입찰가별 수익률, 대출 없이 전액 자기자본으로 살 때의 현금 일정, 1층·지하 1층 직영 혼합안을 검토했습니다. 본문은 누구나 읽을 수 있고, 29쪽 전체 보고서(PDF)는 176,000P(부가세 포함)입니다.