모두의 땅은 경매·공매 물건의 입지·취득 비용·활용 방식과 출구를 살펴보는 서비스입니다. 주소 확인에서 공개 분석·자료 이용·개별 검토까지, 필요한 단계로 이어가세요.
주소·조회 자료와 내 메모를 저장하고 검토 이어가기
사업지 검토노트 열기 →공식 계약 사례를 찾고 임대 현금흐름 계산으로 연결
전월세·임대수지 열기 →온비드 공매와 법원 공개 공고를 출처별로 확인
공매·경매 찾기 열기 →필지 검토에 필요한 현행 법령과 조례 근거 찾기
법령·조례 확인 열기 →등기·건축물대장 종류를 고르고 공식 기관으로 이동
공식 서류 발급 열기 →모두의지도에서 주소를 찾아 필지 경계·공시가격·건축물 자료와 주변을 확인합니다. 이어서 무료 활용 분석에서 현재 상황과 희망 용도를 정리하고, 추가로 확인할 항목과 다음 검토를 살펴봅니다. 조회한 면적은 공부 면적과 경계로 계산한 추정 면적을 구분해 읽습니다.
서류 발급 화면에서 필요한 서류를 고르고 확인할 주소를 복사한 뒤 공식 기관으로 이동합니다. 토지·건물·집합건물 등기사항증명서는 인터넷등기소에서, 건축물대장은 정부24에서 직접 신청합니다. 선택한 주소와 등기 종류, 동·호수를 확인하고 해당 기관에서 인증·수수료 결제·발급을 진행합니다.
월간 물건 분석은 발행된 특정 경매·공매 물건의 공개 자료를 발행 당시 기준으로 검토한 글입니다. 내 물건 분석 의뢰는 고객이 지정한 실제 물건 한 건의 입지·비용·활용 방식을 새로 검토하는 서비스입니다. 리포트 안내에서 업무 범위와 기존 가격을 확인하고, 신청 화면에 사건번호·물건번호 또는 주소와 요청사항을 입력합니다.
월간 물건 분석은 실제 공고의 공개 자료를 읽는 검토 사례입니다. 가상 샘플로 표시한 물건 사례와 프로젝트의 사진·수치는 검토 방법을 설명하는 예시입니다. 관심 물건의 현재 매각 일정과 조건은 대한민국 법원경매정보 또는 온비드의 원문 공고에서 확인합니다.
입지 사전심의는 신축매입약정을 추진하기 전에 물건의 입지를 먼저 확인하는 단계입니다. 사전심의 통과와 조건부 통과는 LH의 입지 확인이고, 출구가 확정되는 시점은 약정 체결입니다. 관심 물건의 지역·규모·매입 제외 사유와 접수 조건은 해당 차수의 공고와 필요한 서류를 대조해 검토합니다.
자료·계산기 목록과 각 글에서 웹 계산기와 첨부파일의 이용 조건·포인트 가격을 각각 확인합니다. 공개 본문을 읽는 조건과 계산기 이용·파일 다운로드 조건은 따로 표시합니다. 모두의 땅과 모두의 공공개발은 같은 회원과 포인트 지갑을 사용하며, 로그인한 회원은 댓글·저장·자료 다운로드를 각 조건에 따라 이용합니다.